Versioning

Inhalt

Known Bugs

Known Bugs

Features in progress

Notariat+ (DE)

 Notariatsgeschäft

• Ab sofort können Geschäfte "kopiert" werden, um ein Korrekturgeschäft zu erstellen.
  (dazu muss das Geschäft im Status "Grundbuch aufgenommen" oder "Grundbuch abgewiesen" sein)
• Kantonale Personensuche im Kt. VD: Korrektur betreffend die Suchkriterien mit einem Umlaut.
• Import aus kantonalen Personenregistern (Kt. VD): Anpassung betreffend Übernahme der Informationen, welche von UPI stammen.
• Vorübergehende Deaktivierung der Archivieren-Funktionalität. Damit wird verhindert, dass Geschäfte archiviert werden, obwohl die Funktionalität noch nicht verfügbar ist.

Kurzdeklaration und Vertragsdaten

• Erfassung von Referenzen auf vorgängige/nachfolgende Urkunden
• Erfassung von Referenzen auf Handänderungs-Urkunden
• Erfassung von Aufwendungen zugunsten einer Drittperson
• Erfassung von Ausgleichszahlungen
• Anzeige der amtlichen Bewertung auf dem Detail der Transaktion, Berechnung des 80%-Wertes
• Anzeige von allfälligen Verstorbenen
• Kurzdeklaration VD im PDF-Format:
  
  • Ausgabe des Erwerbspreises sowie der weiteren Attribute eines Vertragsdatensatzes
  • Ausgabe der Eigentumsverhältnisse vor und nach der Handänderung
  • Ausgabe der Referenzen auf vorgängige/nachfolgende Urkunden
  • Ausgabe der Referenzen auf Handänderungsurkunden
  • Ausgabe der Aufwendungen zugunsten einer Drittperson
  • Ausgabe von allfälligen Verstorbenen
  • Ausgabe von Ausgleichszahlungen
  • Ausgabe eines Abschnitts "Amtliche Bewertung" (mit den Werten sowie des 80%-Wertes)
  • Verbesserung der Ausgabe der Handänderungsdetails

Integration VD-Steuersystem (DE)

• Anpassung der Attributnamen, welche die für die elektronische Kurzdeklaration relevanten Dokumente übermitteln

Allgemeine und technische Arbeiten (DE)

Synchronisierung der Kontaktdaten des Notars mit dem Modul für die Rechnungsstellung der Bedag, konkret:

• Anschrift, Name(n) und Postadresse (für den Faktura-Kopf)
• E-Mail-Adresse
• Korrespondenzsprache

Notariat+ (FR)

Affaire notariale

• Il est désormais possible de "copier" une affaire pour en faire une affaire correctif.
  (l'affaire doit être au statut "Inscrit au journal" ou "Rejeté au RF")
• Recherche cantonale de personnes (uniquement Etat de VD) : Correction pour les critères de recherche contenant des accents
• Import des personnes depuis le registre des habitants de l'Etat de VD : Correction concernant la reprise des informations provenant de l'UPI.
• Désactivation temporaire de la fonctionnalité d'archivage afin d'empêcher l'archivage vers eMescad qui n'est pas encore intégré.

Désignation fiscale et données du contrat

• Saisie des références à des actes initiaux/subséquents
• Saisie des références à des actes de transfert
• Saisie de charges en faveur d'un tiers
• Saisie de soultes
• Affichage des valeurs de l'estimation fiscale sur le détail transactionnel, calcul de la valeur correspondant à 80%
• Affichage d'éventuels défunts
• Désignation VD au format PDF :
  
  • Impression du prix d'acquisition et des autres attributs d'une donnée du contrat
  • Impression de la situation de la propriété avant et après un éventuel transfert
  • Impression des références à des actes initiaux/subséquents
  • Impression des références à des actes de transfert
  • Impression des charges en faveur d'un tiers
  • Impression d'éventuels défunts
  • Impression de soultes
  • Impression d'une rubrique "Valeur" (contenant l'EF et l'EF à 80%)
  • Amélioration de l'impression des détails du transfert en parts d'immeubles

Intégration du système d'information fiscale VD (FR)

• Adaptation du nom des attributs contenant les documents pertinents pour la désignation électronique 

Travaux généraux et techniques (FR)

Synchronisation des données de contact du notaire avec le module de facturation de Bedag, concrétément :

• Titre, nom(s) et adresse postale (pour l’en-tête de la facture)
• Adresse e-mail
• Langue de correspondance

Notariat+ (DE)

Notariatsgeschäft

• Erfassung der amtlichen Werte auf dem Grundstück

• Integration der VD-Zulassungsbestätigung (Siegel von eMescad)
• Korrektur eines Bugs bei der Übernahme von PLZ und Gemeinde aus VD-Unternehmensregister

Kurzdeklaration und Vertragsdaten

• Zusätzliche VD-spezifische Rechtsgrundarten verfügbar
• Erfassung von Renten
• Kurzdeklaration VD im PDF-Format:
  
  • Ausgabe der Gegenleistungen
  • Ausgabe der Handänderungsdetails
  • Ausgabe der amtlichen Werte (falls verfügbar)
  • Ausgabe der Details einer Renten
  • Verbesserung der Ausabe von Grundstücken (SDR und STW)

GBDBS und Admin+ (DE)

• Übermittlung der Dokument-Hashes der GBDBS-Dokumente mit der Anmeldung
• Anzeige der Anzahl übermittelten Dokumente auf den eGV-Aufträgen

Integration VD-Steuersystem (DE)

• Übermittlung der VD-Gegenleistung als GBDBS-Extension
• Übermittlung der Steuermeldungen im VD-spezifischen Format
  (setzt entsprechende kantonale Infrastruktur und Konfiguration voraus)

Notariat+ (FR)

Affaire notariale

• Saisie des valeurs de l'estimation fiscale sur les immeubles

• Intégration de la confirmation d'admission cantonale VD (sceau eMescad)
• Correction d'un bug lors de la reprise du NPA et de la commune du registre des entreprises VD

Désignation fiscale et données du contrat

• Motifs juridiques supplémentaires disponibles (spécifiques VD)
• Saisie d'une rente
• Désignation VD au format PDF :
  
  • Impression des contre-prestations
  • Impression des détails du transfert en parts d'immeubles
  • Impression des valeurs de l'estimation fiscale (si disponible)
  • Impression des détails d'une rente
  • Amélioration de l'impression des immeubles (DDP et PPE)

IPD-RF et Admin+ (FR)

• Transmission des hashs des documents IPD-RF avec la réquisition
• Affichage du nombre de documents transmis sur les transactions eGV

Intégration du système d'information fiscale VD (FR)

• Transmission des informations sur les contre-prestations VD en tant qu'extension IPD-RF
• Transmission des notifications fiscales au format spécifique à VD
  (requiert l'infrastructure et la configuration cantonales correspondantes)

Features in progress

Notariat+ (DE)

Notariatsgeschäft und elektronischer Geschäftsverkehr 

Allgemein

Admin+ (DE)

Allgemeine und technische Arbeiten

Personenregister VS

Notariat+ (FR)

Affaire notariale et transactions électroniques

Généralités

Admin+ (FR)

Travaux généraux et techniques

Registre des personnes VS

Notariat+ (DE)

Notariatsgeschäft und elektronischer Geschäftsverkehr 

• Änderungen der Gläubiger
• Änderung von Pfandsumme und Maximalzinsfuss

• Anzeige der Anzahl Veräusserer, Erwerber und weiterer Berechtigter

• Anzeige der Anzahl Transaktionsdetails pro Vertragsdatensatz

• Transaktionsdetails können direkt als Untereinträge zu jedem Vertragsdatensatz auf- und zugeklappt werden

Administration

Allgemein

Admin+ (DE)

Notariat+ (FR)

Affaire notariale et transactions électroniques

• modifications des créanciers
• modification de la somme garantie et du taux d'intérêt max.

• Affichage du nombre d’aliénateurs, d’acquéreurs et d’autres parties

• Affichage du nombre de détails transactionnel par donnée du contrat

• Les détails transactionnels peuvent être consultés comme sous-éléments pour chaque donnée du contrat

Administration

Généralités

 Admin+ (FR)

Notariat+ (DE)

Schnittstellen Kanton VD (DE)

Notariat+ (FR)

Interfaces Etat de VD (FR)

Notariat+ (DE)

Notariatsgeschäft und elektronischer Geschäftsverkehr

Einführung von weiteren qualitativen Geschäftsprüfungen, so etwa:

• Prüfung auf Vorhandensein von vorzunehmenden Einschreibungen
• Prüfung auf kohärente Erfassung der Mutationen am Eigentum und erfassten Transaktionsdetails (VD-spezifisch)
• Prüfung auf vollständig erfasste Transaktionsdetails (VD-spezifisch)
• Prüfung auf erfasste amtliche Werte für die betroffenen Grundstücke

Spezifisch für Kt. VD: Die kantonalen Codes 070401-070406 (Rechtsgrundarten) wurden aufgehoben. Für den Code 0704 wurde ausserdem die französische Übersetzung korrigiert.

Neue Vertragsdaten werden mit demselben Code initialisiert, der als "Art der Urkunde" definiert wurde.

Der Erwerbspreis gilt nun als Pflichtfeld bei der Erfassung der Vertragsdaten. 

Beim Statusübergang "für Grundbuch abschliessen" werden die Geschäftsprüfungen prophylaktisch durchgeführt und die Befunde angezeigt (unter Ausnahme von einigen in diesem Stadium nicht relevanten Prüfungen: Signaturen auf Dokumenten, Vorhandensein der Grundbuchanmeldung).

Korrektur, was die Anzeige von bestimmten Grundstücken anbelangt (im Zusammenhang mit kantonsexternen Schatten-Grundstücke).

Allgemein

Einführung von allgemeinen Bedingungen für die Nutzung von Notariat+.

Allgemeine und technische Arbeiten (DE)

Aktualisierung der Gemeinden gemäss der neusten Liste des BFS.

Einführung und erstmalige Auslieferung des Signatur Validation Services (SVS), siehe Dokumentation (Zugriff vorbehalten für Kantonsangestellte).

Kt. VD: Geschäfte mit Anmerkungen können wieder durch den Gateway verarbeitet werden.

Der SVS bietet in seiner Version 25.03 noch keine Funktionalität, erlaubt jedoch die Installation und einen Healthcheck.

Notariat+ (FR)

Affaire notariale et transactions électroniques

Mise en oeuvre d'autres contrôles qualitatifs des transactions, par exemple :

• Contrôle de la présence d'inscriptions requises
• Contrôle de la cohérence de la saisie des mutations de propriété et des détails transactionnels saisis (spécifique VD)
• Contrôle de l'exhaustivité des détails transactionnels saisis (spécifique VD)
• Contrôle des valeurs officielles saisies pour les immeubles en question

Spécifique état de VD : les codes cantonaux 070401-070406 (motifs juridiques) ont été supprimés. En outre, la traduction française du code 0704 a été rectifiée.

De nouvelles données de contrat sont initialisées avec le même code que celui défini comme " nature de l'acte ".

Le prix d'acquisition est désormais un champ obligatoire lors de la saisie des données du contrat.

Lors de la transition de statut « terminer pour registre foncier », les contrôles métiers sont effectués à titre préventif et les résultats sont affichés (à l'exception de quelques contrôles non pertinents à ce stade : signatures sur les documents et présence de la réquisition/désignation).

Correction concernant l'affichage de certains immeubles (en rapport avec des immeubles fictifs situés hors du canton).

Généralités

Mise en place de conditions générales pour l'utilisation de Notariat+.

Travaux généraux et techniques (FR)

Mise à jour des communes selon la dernière liste de l'OFS.

Mise en oeuvre et première livraison du service de validation de signature (SVS), voir documentation (accès réservé aux collaborateurs cantonaux).

Spécifique état de VD : les transactions contenant des mentions peuvent à nouveau être traitées par la gateway.

Dans sa version 25.03, le SVS n'offre encore aucune fonctionnalité, mais permet l'installation et un diagnostic (Healthcheck).

Notariat+ (DE)

Elektronische Datenlieferungen

Verschiedene Verbesserungen im Zusammenhang mit dem eingeführten GBDBS-Prozess 'DeliverRegistrationDetails', der es ermöglicht, elektronische Daten zu einer Anmeldung zu liefern, die aus rechtlicher Sicht auf Papier erfolgt.

• Ausgabe der eGV-Geschäftsnummer auf der Abgabequittung
• Ausgabe des Typs des eGV-Auftrags auf der Abgabequittung (eGV-Anmeldung vs. eGV-Datenlieferung)
• Hinweis auf die rechtlichen Aspekte vor dem Versand
• Standard-Vorschlag für die zu erzeugenden Dokumente entspricht dem Dokument "Kurzdeklaration" (VD-spezifisch)
• Spezifische Prüfung auf Vorhandensein der erforderlichen Dokumente (VD-spezifisch)

Notariatsgeschäft und elektronischer Geschäftsverkehr

Ansicht der Grundstückdetails:

• Anzeige und Hinweis auf hängige Grundbuchgeschäfte
• Anzeige der Rechte-ID

Vertragsdaten: Transaktionsdetails können auf andere Grundstücke kopiert werden.

Einführung von verschiedenen qualitativen Geschäftsprüfungen, so etwa:

• Prüfung auf Vorhandensein von Urkunden-Nr. und Beurkundungsdatum
• Prüfung auf Vorhandensein der erforderlichen Dokumente (Grundbuchanmeldung und Urkunde)
• Prüfung auf fehlende Adressen von Geschäftsparteien
• Prüfung auf fehlende Transaktionsdetails für erfasste Vertragsdaten (VD-spezifisch)
• Überprüfung der Wahl des zuständigen Grundbuchamts

Administration

Möglichkeit, das One-Time-Password (2FA) für Benutzer der Notariatskanzlei zurückzusetzen.

Integration VD-Steuersystem (DE)

• Übermittlung der aus Papiergeschäften resultierenden elektronischen Steuerformularen aus Capitastra an das Steuersystem
• Verbessertes Fehlerhandling (siehe Dokumentation VD: Désignation) und insbesondere Nichtberücksichtigung nicht steuerpflichtiger Geschäfte
• Korrektur in Bezug auf Dokumente mit Sonderzeichen im Namen, die mit der Version Capitastra 23.03 zusammenhängen
• Verbesserung der in den Protokollen angezeigten ID's

Admin+ (DE)

Möglichkeit, das One-Time-Password (2FA) für Benutzer der Kantonsverwaltung zurückzusetzen.

Allgemeine und technische Arbeiten (DE)

Verbessertes Fehlerhandling im Bereich der Schnittstelle für das Melden der Steuerpflichtigen an den Kt. VD (cf. VD: CréationModificationContribuables, eingeschränkter Zugriff).

Anheben der Datenmodell für die RCPers-Schnittstelle im Kt. VD auf eVD-001-6-5.

Notariat+ (FR)

Livraison de données électroniques

Diverses améliorations en rapport avec le processus IPD-RF «DeliverRegistrationDetails» qui permet de fournir des données électroniques pour une réquisition qui, d'un point de vue juridique, est déposée sur papier.

• Émission du numéro d'affaire eGV sur la quittance de remise
• Émission du type de la transaction eGV (réquisition électronique vs. livraison de données)
• Remarque sur les aspects juridiques avant la transmission
• La proposition standard pour les documents à générer correspond au document de la « Désignation » (spécifique VD)
• Contrôle spécifique sur la présence des documents requis (spécifique VD)

Affaire notariale et transactions électroniques

Affichage du détail de l'immeuble :

• Affichage et indication sur les affaires du registre foncier en suspens
• Affichage de l'ID des droits

Données du contrat : les détails transactionnels peuvent être reproduits sur d'autres immeubles.

Introduction de différents contrôles qualitatifs des transactions, par exemple :

• Contrôle de la présence du numéro d'acte et de la date de l'acte authentique
• Contrôle de la présence des documents requis (réquisition RF et acte)
• Contrôle sur les adresses manquantes des parties à l'acte
• Contrôle sur les détails transactionnels manquants pour les données du contrat (spécifique VD)
• Vérification du choix de l'office du registre foncier compétent

Administration

Possibilité de réinitialiser le mot de passe à usage unique (2FA) pour les utilisateurs de l'étude notariale.

Intégration du système d'information fiscale VD (FR)

• Transmission des désignations électroniques découlantes d’affaires papier depuis Capitastra au SI fiscal
• Meilleure gestion des erreurs (cf. documentation VD: Désignation) et, en particulier, non-prise en compte des affaires non désignables
• Correction concernant les documents contenant des caractères spéciaux dans leur nom, lié à la version Capitastra 23.03
• Amélioration des identifiants affichés dans les logs

Admin+ (FR)

Possibilité de réinitialiser le mot de passe à usage unique (2FA) pour les utilisateurs de l'administration cantonale.

Travaux généraux et techniques (FR)

Amélioration de la gestion des erreurs pour l'interface de notification des contribuables au canton de Vaud (cf. VD: CréationModificationContribuables, accès restreint).

Mise à niveau du modèle de données de l'interface RCPers dans le canton de Vaud à eVD-001-6-5

Notariat+ (DE)

Notariatsgeschäft

• Erfassung der Vertragsparteien und beteiligten Personen

  • Validierung des Eingabe-Formats der AHV-Nummer
  • Übernahme von zentral geführten Personen in das Notariatsgeschäft im Kanton VD
    • Suche und Übernahme von natürlichen Personen aus dem Einwohnerregister (RCPers).
    • Suche und Übernahme von juristischen Personen aus dem Unternehmensregister (RCEnt).
    • Korrektur betreffend die Suche in der Referenzdatenbank (Siti)
• Übermittlung der Angaben zu den GBDBS-Stammpersonen für die Übernahme im Grundbuch.
• Korrektur des Flags "Anmeldungsrelevant" beim Zusammenführen von Dokumenten.

Kurzdeklaration und Vertragsdaten

• Erfassung der Angaben für die Steuerberechnung
• Erfassung einer Gegenleistung
• Kurzdeklaration VD im PDF-Format:
  • Ausgabe der Grundstück-Details
  • Ausgabe der Angaben für die Steuerberechnung
• Schnittstelle VD: Die Informationen zum Geschlecht werden nun konform an das Zielsystem übermittelt.

Administration

• Neu kann bestimmten Benutzern erweiterte Berechtigungen erteilt werden für bestimmte Notare. Dies ermöglicht bspw. den Urkundspersonen ihre Einstellungen selber zu verwalten, ohne Administrator-Rechte. Die erweiterten Rechte müssen von einem Administrator vergeben werden.
• Im Benutzerprofil ist einsehbar, für welche Notare erweiterte Berechtigungen bestehen.
• In den Einstellungen des Notars können die Anmeldeinformationen für das kantonale eMescad-Siegel hinterlegt und ein Verbindungstest durchgeführt werden.

Admin+ (DE)

Korrektur von mehrfachen Einträgen im Audit-Log der eGV-Aufträge.

Allgemeine und technische Arbeiten (DE)

Grafischer Hinweis betreffend Testumgebung.

Verlinkung auf das Verfügbarkeitsdashboard und weiteren Informationen zur Plattform.

 Notariat+ (FR)

Affaire notariale

• Saisie des parties à l'acte et des intervenants

  • Validation du format de saisie du numéro AVS
  • Reprise des données de personnes provenant des référentiels de l'Etat de VD dans les affaires notariales.
    
    • Recherche et reprise de personnes physiques à partir du registre des habitants (RCPers).
    • Recherche et reprise de personnes morales du registre des entreprises (RCEnt).
    • Correction concernant la recherche dans la base de données de référence (Siti)
• Transmission des données relatives aux personnes de base IPD-RF pour la reprise dans le registre foncier.
• Correction de la valeur de l'indicateur "pertinent pour la réquisition" lors de la fusion de documents.

Désignation fiscale et données du contrat

• Saisie des éléments influançant l'assiette fiscale
• Saisie d'une contre-prestation
• Désignation VD au format PDF :
  • Impression des détails par rapport aux immeubles
  • Impression des éléments influançant l'assiette fiscale
• Interface VD : Les informations sur le sexe sont désormais transmises de manière conforme au système cible.

Administration

• Il est désormais possible d'accorder à certains utilisateurs des autorisations étendues pour certains notaires. Cela permet par exemple aux notaires de gérer eux-mêmes leurs paramètres, sans droits d'administrateur. Les autorisations étendues doivent être attribuées par un administrateur.
• Dans le profil d'utilisateur, il est possible de voir pour quels notaires les autorisations étendues existent.
• Dans les configurations du notaire, il est possible d'enregistrer les informations de connexion pour le sceau cantonal eMescad et d'effectuer un test de connexio

Admin+ (FR)

Correction des entrées multiples dans le journal d'audit des transactions eGV.

Travaux généraux et techniques (FR)

Indication graphique concernant l'environnement de test.

Lien vers le tableau de bord sur la disponibilité et d'autres informations sur la plateforme.