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Inhalt

Known Bugs

Features in progress

Notariat+ (DE)

Notariatsgeschäft

• Die Bezeichnung des Geschäfts entspricht ab sofort einer internen Bezeichnung. Diese wird nur an das Grundbuchamt übermittelt, sofern keine sekundäre Bezeichnung in der Rubrik "Grundbuchanmeldung" erfasst wird.
• Auf dem Geschäft kann neuerdings die Art der Urkunde geführt werden.
• Anpassung der Erfassung der amtliche Werte auf dem Grundstück: Nur der Betrag ist obligatorisch.
• Erfassung und Suche der Geschäftsparteien und Beteiligten (Kt. VD spezifisch):
  • Die Suche unterstützt nun Umlaute.
  • Verbesserung der Kriterien für die Suchergebnisse (verstorbene natürliche Personen und juristische Personen ohne gültige UID)
  • Korrektur der der Option "kantonale Suche", die sich nach dem Import einer Person deaktivierte.
• Kleinere Anpassungen im Bereich der VD-spezifischen PDF-Grundbuchanmeldung (Abstammung und Sitz)
• Korrektur der Anzeige des Links auf ein allfälliges Korrekturgeschäft.

Kurzdeklaration und Vertragsdaten

• Der Rechtsgrund auf den Vertragsdaten kann nach der erstmaligen Erfassung nicht mehr verändert werden.
• Umsetzung einer Navigation für die Rubriken der Transaktionsdetails um die Orientierung zu verbessern.
• Erfassung von Grundbuchdetails zum Recht (für Dienstbarkeiten, Grundlasten, Vormerkungen, Anmerkungen, Pfandrechte)
• Umsetzung von spezifischen Steuerangaben zu den folgenden Geschäftsarten:
  • Erbteilung
  • Schenkung
  • Vermächtnis
  • Dienstbarkeiten und Grundlasten
  • Vormerkungen
• Erfassung und Ausgabe von Angaben zum seinerzeitigen Erwerb.
• Möglichkeit, mehrere Personen als Zahlende und Empfangende von Gegenleistungen zu deklarieren.
• Kleinere Anpassungen im Bereich der VD-spezifischen Kurzdeklaration als PDF

Allgemeine und technische Arbeiten (DE)

Anzeige einer Warnung, wenn bei der Übermittlung an das Grundbuchamt der Versiegelungsservice nicht verfügbar ist.

Notariat+ (FR)

Affaire notariale

• Le titre de l'affaire correspond désormais à un titre interne. Ce titre interne n'est transféré qu'au registre foncier, si un titre secondaire dans la section "Réquisition" n'est pas renseigné.
• Il est désormais possible de saisir la nature de l'acte au niveau de l'affaire.
  
• Adaptation de la saisie des valeurs de l'estimation fiscale sur les immeubles : Seulement le montant est mandataire.
• Saisie et recherche des parties à l'acte et des intervenants (spécifique à l'Etat de VD)
  
  • La recherche des personnes cantonales supporte désormais les accents
  • Amélioration des critères pour les résultats obtenues (personnes physiques mortes et personnes morales sans IDE valide)
  • Correction de la coche "Recherche cantonale" qui s'est désactivée après recherche
• Adaptations mineures réquisition PDF (filiation, siège)
• Correction de l'affichage du lien vers une éventuelle affaire corrective

Désignation fiscale et données du contrat

• Le motif juridique ne peut plus être modifié une fois la donnée du contrat créé.
• Mise en œuvre d'une navigation parmi les sections du détail transactionnel pour une meilleure orientation
• Saisie des détails concernant le droit RF (pour servitudes, charges foncières, annotations, mentions, droits de gage)
• Eléments influençant l'assiette fiscale spécifiques pour les affaires du type :
  
  • partage de succesion
  • donation
  • délivrance de legs
  • servitudes et charges foncières
  • annotations
• Saisie et impression des information concernant la provenance de l'immeuble à l'acquisition
• Possibilité de déclarer plusieurs personnes comme payeurs et destinataires de contre-prestations
• Adaptations mineures désignation PDF

Travaux généraux et techniques (FR)

Avertissement lors de la transmission au registre foncier si le service de sceau n'est pas disponible

Notariat+ (DE)

 Notariatsgeschäft

• Ab sofort können Geschäfte "kopiert" werden, um ein Korrekturgeschäft zu erstellen.
  (dazu muss das Geschäft im Status "Grundbuch aufgenommen" oder "Grundbuch abgewiesen" sein)
• Kantonale Personensuche im Kt. VD: Korrektur betreffend die Suchkriterien mit einem Umlaut.
• Import aus kantonalen Personenregistern (Kt. VD): Anpassung betreffend Übernahme der Informationen, welche von UPI stammen.
• Vorübergehende Deaktivierung der Archivieren-Funktionalität. Damit wird verhindert, dass Geschäfte archiviert werden, obwohl die Funktionalität noch nicht verfügbar ist.

Kurzdeklaration und Vertragsdaten

• Erfassung von Referenzen auf vorgängige/nachfolgende Urkunden
• Erfassung von Referenzen auf Handänderungs-Urkunden
• Erfassung von Aufwendungen zugunsten einer Drittperson
• Erfassung von Ausgleichszahlungen
• Anzeige der amtlichen Bewertung auf dem Detail der Transaktion, Berechnung des 80%-Wertes
• Anzeige von allfälligen Verstorbenen
• Kurzdeklaration VD im PDF-Format:
  
  • Ausgabe des Erwerbspreises sowie der weiteren Attribute eines Vertragsdatensatzes
  • Ausgabe der Eigentumsverhältnisse vor und nach der Handänderung
  • Ausgabe der Referenzen auf vorgängige/nachfolgende Urkunden
  • Ausgabe der Referenzen auf Handänderungsurkunden
  • Ausgabe der Aufwendungen zugunsten einer Drittperson
  • Ausgabe von allfälligen Verstorbenen
  • Ausgabe von Ausgleichszahlungen
  • Ausgabe eines Abschnitts "Amtliche Bewertung" (mit den Werten sowie des 80%-Wertes)
  • Verbesserung der Ausgabe der Handänderungsdetails

Integration VD-Steuersystem (DE)

• Anpassung der Attributnamen, welche die für die elektronische Kurzdeklaration relevanten Dokumente übermitteln

Allgemeine und technische Arbeiten (DE)

Synchronisierung der Kontaktdaten des Notars mit dem Modul für die Rechnungsstellung der Bedag, konkret:

• Anschrift, Name(n) und Postadresse (für den Faktura-Kopf)
• E-Mail-Adresse
• Korrespondenzsprache

Notariat+ (FR)

Affaire notariale

• Il est désormais possible de "copier" une affaire pour en faire une affaire correctif.
  (l'affaire doit être au statut "Inscrit au journal" ou "Rejeté au RF")
• Recherche cantonale de personnes (uniquement Etat de VD) : Correction pour les critères de recherche contenant des accents
• Import des personnes depuis le registre des habitants de l'Etat de VD : Correction concernant la reprise des informations provenant de l'UPI.
• Désactivation temporaire de la fonctionnalité d'archivage afin d'empêcher l'archivage vers eMescad qui n'est pas encore intégré.

Désignation fiscale et données du contrat

• Saisie des références à des actes initiaux/subséquents
• Saisie des références à des actes de transfert
• Saisie de charges en faveur d'un tiers
• Saisie de soultes
• Affichage des valeurs de l'estimation fiscale sur le détail transactionnel, calcul de la valeur correspondant à 80%
• Affichage d'éventuels défunts
• Désignation VD au format PDF :
  
  • Impression du prix d'acquisition et des autres attributs d'une donnée du contrat
  • Impression de la situation de la propriété avant et après un éventuel transfert
  • Impression des références à des actes initiaux/subséquents
  • Impression des références à des actes de transfert
  • Impression des charges en faveur d'un tiers
  • Impression d'éventuels défunts
  • Impression de soultes
  • Impression d'une rubrique "Valeur" (contenant l'EF et l'EF à 80%)
  • Amélioration de l'impression des détails du transfert en parts d'immeubles

Intégration du système d'information fiscale VD (FR)

• Adaptation du nom des attributs contenant les documents pertinents pour la désignation électronique 

Travaux généraux et techniques (FR)

Synchronisation des données de contact du notaire avec le module de facturation de Bedag, concrétément :

• Titre, nom(s) et adresse postale (pour l’en-tête de la facture)
• Adresse e-mail
• Langue de correspondance